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PARTITA IVA   09387980015   -   REA   TO1047589 
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Immobili VENARIA REALE

A29
RESIDENZA LA MARMORAAlloggio A29, edilizia libera, corso Torino.Alloggio di cinque locali al terzo piano, su doppia esposizione, ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, altre due camere, ripostiglio e doppi servizi entrambi finestrati, al piano interrato la cantina. Completa la proprietà il terrazzo solare sopra l'alloggio di 133,73 mq.Possibilità di acquisto box singolo 22000€, medio 28000€, doppio 35000€.NUOVA COSTRUZIONE - CASA PASSIVA – SOSTENIBILE-RESIDENZA LA MARMORA/GRUGLIASCO, AREA Corso Torino - Via La Marmora – Via F.lli Prospero e Via Panealbo, costruzione di due palazzine, 30 Alloggi Edilizia libera-privata a quattro piani fuori terra con lastrico solare collegato ad appartamento ultimo piano. Nella palazzina in edilizia privata numero due locali commerciali al piano terra, dedicati unicamente a studi professionali no ad attività di distribuzione. 12 Alloggi Edilizia convenzionata a tre piani fuori terra con mansarda o lastrico solare collegata ad alloggio ultimo piano, RICHIEDI I REQUISITI NECESSARI PER ACQUISTO. La costruzione verrà interamente costruita con protocollo 4Whouse https://www.w4house.eu CLASSE ENERGETICA A4 PER TUTTI GLI ALLOGGI DI TUTTE E DUE LE PALAZZINE. NO GAS. POMPA DI CALORE CONDOMINIALE PER RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CON IMPIANTO MODULARE CON UNITA’ IDRONICA –ALIMENTATA DA IMPIANTO FOTOVOLTAICO. Riduzione consumi meno 70%. IMPIANTO IDRAULICO AD ESTRAZIONE- In caso di intervento, nessuna demolizione interna, ma solo sostituzione tubo estraendolo e sostituendolo. VMC - PER IL RICAMBIO E LA PULIZIA DELL’ARIA IN FORMA AUTONOMA IN OGNI ALLOGGIO -ESPULSIONE ARIA VIZIATA – RICIRCOLO ARIA PULITA. OGNI UNITA’ SARA’ DOTATA DI SATELLITI DI UTENZA PER LA CONTABILIZZAZIONE SIA PER IL RISCALDAMENTO/RAFFRESCACMENTO CHE PER IL CONSUMO DI ACQUA USO SANITARIO CALDA E FREDDA. NO BARRIERE ARCHITETTONICHE. COLONNINE PER RICARICO ELETTRICO AUTO IN DOTAZIONE A TUTTE E DUE LE PALAZZINE. COSTRUZIONI SISMORESISTENTI, ANTISISMICHE. FRANGISOLE E ZANZARIERE IN ALLUMINIO MOTORIZZATO COMPRESE NEL CAPITOLATO, POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI AMBIENTI DIVERSI DA PLANIMETRIA. INFISSI PVC RAL 9010 CON DOPPIA APERTURA, A BATTENTE E VASISTAS SPESSORE 70/80 mm. CON 5 VETRI ANTISFONDAMENTO DOPPIA VETROCAMERA TRASMITTANZA Uw A 1.0 W/M2K. DETRAZIONI: RECUPERO 50% COSTO COSTRUZONE BOX. DETRAZIONE IVA PER ACQUISTO ABITAZIONE CLASSE ENERGETICA A / B: 50% (PER ANNO 2023) FIDEIUSSIONI OBBLIGATORIE PER LEGGE CONSEGANTE AL COMPROMESSO, TRASCRITTO, DECENNALE POSTUMA ASSICURATIVA CONSEGNATA AL ROGITO, NON SONO RICHIESTI PAGAMENTI AD AVANZAMENTO LAVORI.ORARIO UFFICIO VENDITE DIRETTAMENTE IN CANTIERE, LUNEDI -VENERDI dalle 9.30/12.30-15.00/19.00, Sabato 9.30-13.00, appuntamenti Sabato pomeriggio- Domenica mattina solo su prenotazione. Alessandro De Luca 3939887015 Info@adg-housing.it P.IVA O9387980015 – R.E.A. TORINO N. TO 1047589
Via La Marmora 116, Grugliasco, Torino - TO, Italy


cantiere grugliasco
GRUGLIASCO NUOVA COSTUZIONE "RESIDENZA LA MARMORA"Via la Marmora, Corso Torino, Via Fratel Prospero.Alloggi di nuova costruzione, Classe energetica A4Gli alloggi avranno le migliori soluzioni tecniche e il più alto risparmio energetico, pannelli fotovoltaici, il tutto assicura un ottimo confort.Pompa di calore condominiale collegata al fotovoltaico, utilizzato anche per le parti comuni.Tutti gli alloggi avranno la doppia esposizione, e tutti i servizi saranno finestrati.La Residenza avrà varie tipologie di alloggi bilocali, trilocali, quadrilocali e cinque locali con totale possibilità di personalizzare degli ambienti, ed ampia scelta da capitolato. Piano terra con giardino di proprietà, primo secondo terzo piano con terrazzo, terzo piano con terrazzo solare al piano superiore, con doppio accesso sia da scala interna che esternamente dall'ultimo piano. Box singoli, medi e doppi, con sgravio fiscale del 50% del costo costruzione, possibilità di acquistare posto auto in cortile.Appuntamenti direttamente in ufficio vendita sul posto.IL PREZZO INDICATO NELL' INSERZIONE E' PURAMENTE INDICATIVO.Alloggi a partire da 150.000€ a 450.000€.A BREVE I DETTAGLI PER I SINGOLI ALLOGGI.Per qualsiasi informazione Alessandro De Luca 3939887015.Info@adg-housing.itP.IVA O9387980015 - R.E.A. TORINO N. TO 1047589
Via la Marmora, Grugliasco, Torino - TO, Italy


box cantiere
Box in vendita di nuova costruzione, con accesso automatizzato fornito di contatore privato.Vi informiamo che per il decreto edilizia: art 16-Bis DPR TUIR: 917/1986 si può scaricare in 10 anni il 50%costo costruzione del box.Varie tipologie: -Box singolo: 5,60x2.90 ( recupero € 7000,00 in 10 anni)-Box medio: 8,70x3,20 ( recupero € 8000,00 in 10 anni)-Box doppio: 10,50x3,20 ( recupero € 9000,00 in 10 anni)Possibilità di motorizzare anche vasculante.Questo recupero ci permetterà di pagare il box quasi il 50% in meno.CONSEGNA IMMEDIATA.Per info Alessandro De Luca 3939887015 REA 1047589.info@adg-housing.it
Viale Fortunato Chiambretto, Druento, Torino - TO, Italy


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